GESCHIEDENIS
Op het moment dat u een woning of (bedrijfs)pand bezit (of gaat kopen) welke voor 1994 is gebouwd dan bestaat de kans dat er asbest in is verwerkt, des te ouder de woning of het (bedrijfs)pand des te groter is de kans op de aanwezigheid van asbest. Asbest is namelijk een 'geweldig' product wat veel goede/ bouwtechnische fijne eigenschappen bezit:
- voordelig
- slijtvast
- brandbestendig
Al in het oude Egypte is de gunstige werking van asbest ontdekt, evenals de gevaarlijke dodelijke eigenschappen. Toch is het in al die jaren veelvuldig toegepast. De goedkope verwerking van asbest in (cement)producten met als gunstige eigenschappen als slijtvast (vloerzeil, borstweringspanelen, golfplaten, rioleringsbuizen etc.) en brandbestendig (beplating CV-ruimtes, koord in en rondom gaskachels, branddeuren etc.) waren (economisch) dusdanig van belang dat het in grote mate is toegepast. In onderstaande figuur ziet u een globale toelichting waar u wat voor soort asbest kunt verwachten.
Wettelijke verantwoordelijkheden
Als particulier of eigenaar van een pand heeft u wettelijk gezien bepaalde verantwoordelijkheden. U mag namelijk nooit (moedwillig) uw gezondheid en die van andere in gevaar brengen. De microscopisch kleine vezels welke een product daadwerkelijk asbesthoudend maken kunnen namelijk zeer schadelijke gezondheidsklachten veroorzaken,, met Mesothelioom (asbestkanker) als meest bekende gevolg. Een behandeling tegen asbestkanker bestaat nog niet!
Met deze reden is het verplicht om te laten inventariseren of er asbest in uw woning aanwezig is alvorens u wilt gaan verbouwen of slopen. Echter, zoals gezegd, bent u niet altijd verplicht om dit te laten uitvoeren, hierover adviseer ik u graag verder.
Het gehele asbestproces ziet er als volgt uit:
Stap 1: Beoordelen of er wel of geen asbestinventarisatie dient te worden uitgevoerd
Stap 2: Het (eventueel) laten uitvoeren van een asbestinventarisatie
-->
eindproduct is een asbestinventarisatierapport waarin vermeld staat of, en zo ja hoeveel en wat voor soort asbest er aanwezig
Stap 3: Aan de hand van het asbestinventarisatierapport een sloopmelding indienen bij de gemeente voor het verwijderen van het asbest en eventuele verbouw of sloopwerkzaamheden
-->
eindproduct is een acceptatie van de betreffende gemeente waarin vermeld staat dat u de werkzaamheden mag uitvoeren
Stap 4: Het (eventueel) laten uitvoeren van een asbestsanering
-->
eindproduct is een asbestvrij pand en een asbestvrij-verklaring (de "vrijgave") van een onafhankelijk laboratorium waarin aan de hand van een visuele inspectie (en binnen een luchtmeting) om te beoordelen of het asbest conform wet en regelgeving is verwijderd
Ikzelf kan voor u de sloopmelding verzorgen. Door mijn opgedane contacten bij verschillende gemeentes kan ik er vaak voor zorgen dat sloopmeldingen snel in behandeling worden genomen en vaak binnen een week (in plaats van de 4 weken waar de gemeente recht op heeft) een reactie van de gemeente kan krijgen. Een asbestinventarisatie en asbestsanering kan alleen worden uitgevoerd door partijen die hiervoor gecertificeerd zijn. Dat ben ik dus niet, maar wel heb ik de contacten met verschillende partijen waarvan ik uit ervaring weet dat deze betrouwbaar zijn en goed werk afleveren. Deze partijen zullen door mij worden aangestuurd waardoor u nogsteeds met 1 partij te maken heeft